שמאות מקרקעין המרכז הארצי

קניית דירה או כל נדל"ן אחר עשויה להיות מורכבת מאוד ובכל מקרה הרבה יותר ממה שהאדם הפשוט יוכל להבין, גם כאשר דירה נראית נוצצת ומושכת כלפי חוץ הרי שהמצב עלול להתגלות כאחיזת עיניים ויתכן שקיימות בעיות טכניות רבות או שהיא נמצאת בכלל במצב של שיעבוד לגורם כל שהוא כמו למשל בנק. המוכר תמיד ינקוב בסכומים שהוא היה רוצה להשיג אך במקרים רבים יהיה זה סכום מופרז שלא משקף את הערך האמתי של המקום. על מנת לדעת מה הוא הערך האמתי והמדויק של הנכס יהיה עלינו לקבל חוות דעת שמאי מקרקעין מומלץ שתהווה בתור מסמך בעל ערך רב ותחסוך לנו כסף, זמן ועיכובים מיותרים. בהנחה שהכול תקין אז נוכל להמשיך ולסגור את העסקה מבלי להתעסק בכל מיני זוטות שיעכבו אותנו.

מה ניתן לעשות עם הדו"ח

כל הנתונים שיאספו על ידי השמאי יקובצו כאמור לדוח מקצועי שאתו ניתן לגשת את בעל הנכס ולשאת ולתת אתו על מחיר העסקה בהתאם לליקויים שנמצאו. הדוח הוא בעל תוקף משפטי ומומלץ לעשות בו שימוש נכון על מנת להוריד את מחיר הנכס וגם מול רשות המיסים ועוד גורמים. ניתן גם להשתמש בו בתור חוות דעת שתדע לעזור לנו להחליט אם בכלל לבצע את הקנייה. שמאות יכולה לסייע בתחומים שונים ורבים אך כדאי לבחור בשמאי מנוסה שמכיר את תחום המקרקעין וידע לבצע את הבדיקות המתאימות ולגבש דוח מקצועי ואמין. ככל שהשמאי יהיה יותר מנוסה כך הסיכוי למציאת ליקויים יהיה גבוה יותר ויאפשר לנו לראות את התמונה כהווייתה מבלי להתבלבל.